PODROBNÝ POPIS JE OBSAHEM AUKČNÍ VYHLÁŠKY (viz. příloha) Oba pozemky se nachází v centru města Litovel na ulici Husova, v rezidenční historické zástavbě. Pozemek parc. č. st. 104/5 v k. ú. Litovel: na pozemku se nachází samostatně stojící administrativní budova č.p. 805, tzv. Sochova vila (dále jen „budova“). Jedná se o secesní vilu, která byla vybudována v letech 1908–1913 a která je vysoce zhodnocena druhotně osazenými architektonickými prvky a sochařskými díly (renesanční portál a náhrobky), které dokumentují historický vývoj města Litovel a jeho okolí. Budova svým umístěním a charakterem má vysokou uměleckou a historickou hodnotu. V roce 2004 byla budova zapsána do Ústředního seznamu kulturních památek ČR na základě Rozhodnutí Ministerstva kultury ČR č.j. 12493/1998 (viz příloha č. 2 Aukční vyhlášky). Budova má jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží se sedlovou střechou. V části domu se nachází půda a v části je vybudováno obytné podkroví. Seznam místností s uvedením jejich výměry je uveden v příloze č. 3 Aukční vyhlášky. Stavebně se budova nachází pod úrovní terénu poblíž zpevněného a oploceného drobného vodního toku Radniční Morava (též Nečíz), IDVT 10197463. V roce 2019 byla v budově provedena demontáž elektroměru a plynoměru, v současné době je budova bez těchto energií (elektřina a plyn jsou do budovy zavedeny). Přívod vody městským vodovodem do budovy je zastaven od dodávky. Na pozemku se nachází součásti a příslušenství – zděné oplocení, zpevněné plochy, vodovod, kanalizace, žumpa a přístřešek. Část oplocení (zděné a část v kombinaci s plechem včetně plechových vrat) budovy č.p. 805 se nachází na pozemku pozemkové parc.č. 1668, jehož vlastníkem je město Litovel, a to bez smluvní úpravy užívání tohoto pozemku. Průkaz energetické náročnosti budovy se dle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, nevyžaduje, protože budova splňuje podmínky pro výjimku dle ustanovení § 7a odst. 5 tohoto zákona (budova je kulturní památkou). Pozemek parc. č. st. 104/7 v k. ú. Litovel: pozemek navazuje na pozemek parc. č. st. 104/5 a tvoří s ním funkční celek. Jedná se o pozemek s budovou bez čp/če (dále jen „garáž“), která má jedno nadzemní podlaží, není podsklepená, nemá půdu ani obytné podkroví. V garáži je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V odpojená od r. 2019 od dodávky z rozvodné sítě. V garáži je instalovaný závěsný radiátor s rozvody tepla z budovy č.p. 805. Průkaz energetické náročnosti garáže se dle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, nevyžaduje, protože budova nesplňuje podmínky funkční budovy ve smyslu ustanovení §2 odst. 1 písm. p) tohoto zákona (topení a rozvody jsou poškozené). Celkový stav majetku, vady a jeho zatížení: stav budov je špatný, je nutná celková kompletní rekonstrukce (zejména oprava všech elektrorozvodů, ústředního vytápění, oken, podlah, střechy, klempířských prvků, venkovního schodiště apod.). Stěny vykazují známky poškození (v přízemí je patrné zatékání vlivem špatné izolace balkonu a poškozených rozvodů tepla), okna vykazují známky poškození, podlahy jsou poškozeny, vybavení je zastaralé. Střecha je bez viditelných vad, ale není zaručena její těsnost, Zadavateli aukce není znám její stav a funkčnost, včetně klempířských prvků. Zadavateli aukce není znám stav a funkčnost kombinovaného plynového kotle, těsnost ústředního vytápění, stavebních konstrukcí a úprav atd. Technický stav všech vnitřních rozvodů (elektřina, voda, plyn a teplo) je na hranici životnosti, jsou poškozené, nebyl ověřen jejich stav a funkčnost. Existence vodního toku Radniční Morava (Nečíz) v blízkosti budovy má vliv na vzlínání vlhkosti ve sklepě, kde jsou místy propadlé podlahy, přičemž tato vlhkost může prolínat až do přízemí.

Prohlídka Předmětu aukce je možná po dohodě s kontaktní osobou. K prohlídce je třeba se předem zaregistrovat e-mailem, to na kontaktní osoby petra.rehovicova@uzsvm.cz nebo alena.zapletalova@uzsvm.cz. Důrazně upozorňujeme na skutečnost, že bez předchozí e-mailové registrace, učiněné nejpozději den předcházející dnu prohlídky do 12:00 hodin, a jejím zpětným potvrzením Zadavatelem aukce, nebude prohlídka umožněna. Prohlídka Předmětu aukce se uskuteční na místě samém, a to: dne 13. 1. 2023 v 9:00 a v 10:00 hodin dne 18. 1. 2023 v 9:00 a v 10:00 hodin dne 26. 1. 2023 v 9:00 a v 10:00 hodin dne 3. 2. 2023 v 9:00 a v 10:00 hodin

Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách www.nabidkamajetku.cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. 1. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 600.000 Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-9127761/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do 7. 2. 2023. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. 2. V případě, kdy se Účastník aukce nestane Vítězem aukce, a uhradil kauci jiným způsobem než bezhotovostním převodem, je povinen sdělit kontaktní osobě číslo účtu, na který se mu má kauce vrátit. Takto musí učinit prostřednictvím e-mailové adresy uvedené v kontaktních údajích u svého uživatelského účtu v EAS, a to ve lhůtě 14 pracovních dnů ode dne ukončení elektronické aukce. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele.

600 000,00 Kč