• bytová jednotka č. 776/1, typ jednotky - jednotka podle zákona o vlastnictví bytů, způsob využití byt, v přízemí, stavby Liberec XXX – Vratislavice n. N., č. p. 776, způsob využití bytový dům, stojící na parcele č. 19/3, • spoluvlastnický podíl o velikosti 259/3899 vzhledem k celku na společných částech budovy Liberec XXX – Vratislavice n. N., č.p. 776, způsob využití bytový dům, na pozemku parcele č. 19/3, • spoluvlastnický podíl o velikosti 259/3899 vzhledem k celku pozemku parcely č. 19/3, zastavěná plocha a nádvoří, • bytová jednotka č. 776/2, typ jednotky - jednotka podle zákona o vlastnictví bytů, způsob využití byt, v přízemí, stavby Liberec XXX – Vratislavice n. N., č. p. 776, způsob využití bytový dům, stojící na parcele č. 19/3, • spoluvlastnický podíl o velikosti 387/3899 vzhledem k celku na společných částech budovy Liberec XXX – Vratislavice n. N., č.p. 776, způsob využití bytový dům, na pozemku parcele č. 19/3, • spoluvlastnický podíl o velikosti 387/3899 vzhledem k celku pozemku parcely č. 19/3, zastavěná plocha a nádvoří, zapsáno na LV č. 2502 a 2995, pro katastrální území Vratislavice n. N., obec Liberec, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrálním pracovištěm Liberec. Jedná se o dvě bytové jednotky č. 776/1 a 776/2, které jsou umístněny v přízemí, přebudované sklepení domu, netypového zděného bytového domu. Oba byty mají společný vstup ze zahrady. Přístup ke vstupu do bytových jednotek je přes pozemek cizího vlastníka, věcné břemeno ve prospěch bytových jednotek není zřízeno. Bytový dům je situovaný v jižním okraji městského obvodu Statutárního města Liberce, části zvané Vratislavice nad Nisou, v zástavbě rodinných domů se zahradami. Dům se nachází v klidné a slunné lokalitě, s dobrou dopravní dostupností, s příznivou vzdáleností jak prodejen se základním sortimentem zboží a objektů základní občanské vybavenosti, tak i zeleně v podobě luk a lesů. Byl postaven asi kolem roku 1911. V roce 2014 proběhla rekonstrukce střechy, došlo k výměně oken a k zateplení pláště domu. Dům má celkem 3 podlaží, dále se zde nachází nízká půda a obytné podkroví. Základy domu jsou smíšené, objekt je zděné konstrukce a stropy jsou trámové s náspem. Dům má sedlovou střechu tvořenou živičnou lepenkou a klempířskými plastovými prvky. Vnitřní omítky jsou tvořeny břízolitem a plášť domu je zateplen polystyrenem. Dům je napojen na vodovodní, kanalizační, plynovodní řad a elektro. Příjezd a přístup k domu je bezproblémový z místních komunikací. Parkování je možné přímo u objektu. Bytový dům je v dobrém stavu. Bytová jednotka č. 776/1 – podlahová plocha činí celkem 25,90 m2. K bytové jednotce patří spoluvlastnický podíl o velikosti 259/3899 na společných částech domu č.p. 776 a spoluvlastnický podíl o velikosti 259/3899 na pozemku parcele č. 19/3. Bytová jednotka se stává z předsíně o velikosti 5,63 m2, obývacího pokoje o velikosti 14,90 m2, koupelny o velikosti 2,90 m2 a WC o velikosti 2,47 m2. Bytová jednotka je vyzděná. V bytové jednotce jsou plastová okna s dvojsklem. Orientace bytových prostor je na severozápad, jihozápad. V koupelně je sprchový kout, WC je mimo bytovou jednotku. Vybavení kuchyně chybí. V obytné místnosti, koupelně i na chodbě je podlaha tvořena keramickou dlažbou. Bytová jednotka je vyklizena a nenachází se v ní žádné další vybavení. Stěny bytu jsou vlhké, občas se objeví plíseň. V bytě je zavedena elektrická energie o napětí 230 V. Rozvod tepla zajišťují závěsné radiátory, vytápění bytové jednotky bylo zajištěno lokálním plynovým kotlem, který je v současné době nefunkční. Bytová jednotka nedisponuje zdrojem teplé vody. Bytová jednotka č. 776/2 – podlahová plocha činí celkem 38,70 m2. K bytové jednotce patří spoluvlastnický podíl o velikosti 387/3899 na společných částech domu č.p. 776 a spoluvlastnický podíl o velikosti 387/3899 na pozemku parcele č. 19/3. Bytová jednotka se stává z předsíně o velikosti 15,80 m2, obývacího pokoje o velikosti 20,20 m2, koupelny s WC o velikosti 2,70 m2. Bytová jednotka je vyzděná. V bytové jednotce jsou plastová okna s dvojsklem. Orientace bytových prostor je na severozápad, jihozápad. V koupelně je sprchový kout a klasické WC. Vybavení kuchyně chybí. V obytné místnosti a v předsíni je podlaha tvořena cementovým potěrem a v koupelně je podlaha tvořena keramickou dlažbou. Bytová jednotka je vyklizena a nenachází se v ní žádné další vybavení. Stěny bytu jsou vlhké, občas se objeví plíseň. V bytě je zavedena elektrická energie o napětí 230 V. Rozvod tepla zajišťují závěsné radiátory, vytápění bytové jednotky bylo zajištěno lokálním plynovým kotlem, který je v současné době nefunkční. Bytová jednotka nedisponuje zdrojem teplé vody. Bytové jednotky jsou určeny k rekonstrukci. Bytové jednotky nejsou nikým užívány ani pronajímány. Průkaz energetické náročnosti budovy č.p. 776 dle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření s energií, ve znění pozdějších předpisů je k nahlédnutí v příloze.

Prohlídka prodávaného majetku se uskuteční na místě samém, tj. na adrese Prosečská 776, po předchozí dohodě na tel. č. 485 244 232, paní Věra Loumová.