Nemovité věci se nacházejí severně od zastavěného území obce Sedloňov, v nezastavěné oblasti. Jsou přístupné ze zpevněné komunikace ve vlastnictví ČR – Lesy ČR, s. p. Pozemky nejsou zasíťovány. Hlavní součástí pozemku stavební parcely č. 425 je stavba bez čp/če, jiná stavba – pevnostní objekt stálého lehkého opevnění „Lehký objekt D1b Nový Hrádek/248/A-160Z“, tzv. řopík, vystavěný v roce 1937. Objekt je železobetonové konstrukce, s jednou místností, jedním vchodem a střílnami. Objekt není užíván a je hůře přístupný. Na pozemcích se nacházejí dřeviny především náletového původu, z nichž několik má charakter trvalých porostů – 1x javor, 1x jeřáb, 2x bříza odhadnuté stáří 20 let a dále 3x bříza, 2x javor, 2x jiný listnatý strom odhadnuté stáří 10 let a travní porost. Nemovité věci se nacházejí ve zvláště chráněném území CHKO Orlické hory - III. Z hlediska schváleného Územního plánu Sedloňov, vydaného Zastupitelstvem obce Sedloňov dne 16. 12. 2014, se nemovité věci nacházejí ve funkční ploše „XO – plochy pro obranu státu“ s hlavním využitím jako plochy a zařízení využívané pro ochranu a bezpečnost státu, vojenské bunkry. Průkaz energetické náročnosti budovy - stavby bez čp/če dle zákona č. 406/2000 Sb., se nevyžaduje, protože budova nesplňuje podmínky funkční budovy ve smyslu ustanovení § 2 odst. 1 písm. p) zákona č. 406/2000 Sb., vzhledem ke skutečnosti, že v ní chybí napojení na rozvody energií.

Prohlídka předmětu aukce se neuskuteční, majetek je volně přístupný.