Stavby
19 580 000,00 Kč
Převzetí (převod vlastnického práva)
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
Ústí nad Orlicí
Realizovaný
Realizace bude probíhat formou opakované veřejné dražby dobrovolné konané dne 17. 3. 2021 v 10.00 hod. v zasedací místnosti budovy č. p. 43 na adrese Smetanova 43, Ústí nad Orlicí.
Předmětný nemovitý majetek tvoří areál bývalého dětského výchovného ústavu a je umístěn u hlavní silnice směrem od města Žamberk. Město Králíky leží v pohraniční oblasti, areál je vzdálen od centra cca 700 m. Areál tvoří čtyři budovy (včetně stavebních parcel pod nimi) a dále čtyři pozemkové parcely.
Budova č. p. 383 na st. p. č. 520 – hlavní budova
Jedná se o částečně podsklepenou třípatrovou stavbu. Podkroví není využito. Stavba je uložena na základových pasech bez hydroizolace, svislé konstrukce zděné tl. 80 cm, stropy klenbové a s rovným podhledem, krov dřevěný sedlový vázaný, krytina z Beronitu, klempířské konstrukce úplné z pozinkovaného plechu, vnitřní omítky vápenné hladké, fasáda břízolitová, vnitřní obklady keramické ve standardním rozsahu, schody betonové, dveře náplňové a plné, okna dřevěná dvojitá rámová, povrchy podlah z PVC, vlýsek, cementové, teracové a keramické dlažby, vytápění ústřední teplovodní plynovými kotli, el. instalace 230/400 V, bleskosvod, rozvod studené a teplé vody, vnitřní kanalizace od zařizovacích předmětů, vnitřní rozhod plynu, ohřev TUV v el. bojlerech a plynových karmách, hygienické vybavení sestává ze sprchových koutů, umývadel, WC, pisoárů a van. Jedná se o budovu se dvěma křídly, v levém křídle budovy jsou pokoje a učebny přestavěny na 5 bytů o velikosti 2+1 (3 v prvním a 2 v druhém patře). V přízemí tohoto křídla jsou umístěny kanceláře a skladové prostory. V ostatních částech budovy se nacházejí učebny, sborovny, 14 třílůžkových pokojů, 4 devítilůžkové pokoje, 4 velké společenské místnosti, kabinety, tělocvična, sklad sportovních potřeb, dílna, prádelna, částečně vybavená kuchyň, jídelna, sklad potravin a přípravna jídel. Sociální zařízení jsou společná na každém patře. Původní objekt byl postaven v roce 1883, v roce 1935 byla provedena přístavba. V 50 letech byla provedena rozsáhlá rekonstrukce. Další rekonstrukce byla provedena v letech 2003-2009 (sociální zázemí, kuchyň, rekonstrukce topení, výměna střešní krytiny). Budova je v přiměřeném technickém stavu, ještě v roce 2014 sloužila jako výchovný ústav s původní kapacitou cca 100 míst. Budova je udržována. Vytápění je zajištěno vlastními plynovými kotli, prostory jsou v zimním období temperovány.
Budova č. p. 385 na st. p. č. 521 – budova dílen a garáž
Budova č. p. 385 je částečně podsklepená jednopodlažní stavba se sedlovou střechou. Podkroví není využito. Stavba je uložena na základových pasech s dodatečnou hydroizolací, svislé konstrukce zděné tl. 40-45 cm, stropy klenbové a s rovným podhledem, krov dřevěný sedlový vázaný, krytina ze šablon z poplastovaného plechu CAPACO a eternitových šablon, klempířské konstrukce úplné z pozinkovaného a poplastovaného plechu, vytápění ústřední teplovodní, plynový kotel, plynovými kamny WAV a lokálními kamny na TP, el. instalace 230/400 V, bleskosvod, rozvod studené a teplé vody, vnitřní kanalizace od zařizovacích předmětů, vnitřní rozvody plynu, ohřev TUV v plynových karmách a průtokovém ohřívači. Objekt byl postaven v roce 1924. Převážná část byla využívána jako dílna a menší sklady. V roce 2009 byla vyměněna střešní krytina. V 50 letech byla k objektu přistavěna garáž. Jedná se o nepodsklepenou jednopodlažní stavbu se sedlovou střechou. Podkroví není využito. Stavba bez čp/če na st. p. č. 522 - je zde umístěna nevyužívaná studna.
Stavba bez čp/če na st. p. č. 1077 - jedná se o neužívaný skleník, který je v havarijním stavu.
Pozemkové parcely tvoří z malé části zpevněné plochy a přístupy a z větší části jde o zatravněné plochy využívané v minulosti jako hřiště a zahrada. Součástí pozemkových parcel jsou trvalé porosty. Přístup k budovám je z místní komunikace po zpevněné asfaltové ploše na pozemkové parcele č. 1208/1.
Součásti a příslušenství uvedeného majetku tvoří zejména:
14 ks plynových kotlů zn. Vaillant, 1 ks plynového kotle zn. DESTILA, 8 ks elektrických bojlerů různých značek, 1 ks plynového bojleru, 4 ks elektrických průtokových ohřívačů, 3 ks plynových průtokových ohřívačů, betonové jezírko, venkovní bazén, přípojky vody, elektro přípojky, přípojky plynu, kanalizačních přípojky, venkovní úpravy a trvalé porosty.
Předmětem dražby jsou dále movité věci a to kuchyňské vybavení, které je funkční, zachovalé, proto bylo oceněno odbornou firmou a prodejní cena těchto movitých věcí je zahrnuta do výsledné ceny pro dražbu.
V budovách č.p. 383 a 385 popř. na pozemkových parcelách, které jsou předmětem dražby, se dále nachází movité věci bez hodnoty, které dříve tvořily vybavení budov. Jedná se celkem o 228 ks movitých věcí, které jsou bez hodnoty - opotřebené, morálně zastaralé, popř. nefunkční.
Bližší popis majetku je uveden v přiloženém oznámení o konání opakované dražby.
Termíny dražebních prohlídek byly stanoveny na 4. 3. 2021 v 10.00 hod. a 11. 3. 2021 v 10.00 hod. Individuální prohlídky lze dohodnout na tel. č. 465 385 533, mobil 704 960 442 - Regina Jirgesová, popř. emailem na regina.jirgesova@uzsvm.cz